荆州的招商投资生产经营所得税优惠政策

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《财政部 税务总局关于铁路债券利息收入所得税政策的公告》（财政部 税务总局公告2019年第57号）规定，对企业投资者持有2019－2023年发行的铁路债券取得的利息收入，减半征收企业所得税。
至此，企业投资者持有2011－2023年发行的铁路债券取得的利息收入，都减半征收企业所得税。
企业招用自主就业退役士兵，与其签订1年以上期限劳动合同并依法缴纳社会保险费的，自签订劳动合同并缴纳社会保险当月起，在3年内按实际招用人数予以定额依次扣减增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和企业所得税优惠。定额标准为每人每年6000元，最高可上浮50%，各省、自治区、直辖市人民政府可根据本地区实际情况在此幅度内确定具体定额标准。
企业招用建档立卡贫困人口，以及在人力资源社会保障部门公共就业服务机构登记失业半年以上且持《就业创业证》或《就业失业登记证》（注明“企业吸纳税收政策”）的人员，与其签订1年以上期限劳动合同并依法缴纳社会保险费的，自签订劳动合同并缴纳社会保险当月起，在3年内按实际招用人数予以定额依次扣减增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和企业所得税优惠。定额标准为每人每年6000元，最高可上浮30%，各省、自治区、直辖市人民政府可根据本地区实际情况在此幅度内确定具体定额标准。城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加的计税依据是享受本项税收优惠政策前的增值税应纳税额。
按上述标准计算的税收扣减额应在企业当年实际应缴纳的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和企业所得税税额中扣减，当年扣减不完的，不得结转下年使用。
所称企业是指属于增值税纳税人或企业所得税纳税人的企业等单位。
要的朋友要问了，为什么要做收入切分呢?你切出去的100万装修收入，好，我就算装修公司也是你自己的，可是你装修公司收到这100万的收入，它难道就不需要交税吗?当然要交税。那装修公司交什么税呢?增值税;企业所得税。少了一个重要的税种：土地增值税。文章写到这儿，终于点题了。你看，这样对收入一切分，这切出去的这部分，它就无需缴纳土地增值税了。你还需要考虑土增税到底采用哪档税率这种伤脑筋的事吗?它不需要了呀。还有一点别忘了，当你将100万的收入通过其他方式切出去之后，在开发成本保持不变的前提下，因着收入的减少，土地增值税的增值率是有可能会发生降档效应的哦。咱们说得再极端一些，假设项目是纯住宅，而且是普通住宅的那种类型。大家都知道，普通住宅的增值率不超过20%时，土地增值税是免征的。没有做收入切分之前，可能你的增值率是21%，那么此时即便你是普宅，你一样要缴纳土地增值税;现在因为你这么一切分，那么好了，增值率变成20%了，土增税直接免了。是不是顿时感觉从头到脚都通透了?
一边是土地增值税的减少甚至免征，另一边是增值税和企业所得税的增加。我们所要做的工作就是，分别测算二者数据进行比较，如果前者的减少值远大于后者的增加值，这条利用荆州税收优惠政策，不过分解读，不乱用，在安全合规的前提下，助力企业高效发展。之路，它就是行得通的。当然咯，作为房地产企业，你可能还需要做一个工作就是：尽量与你的主管税局保持密切沟通，让他们相信并认可，你切出去的这部分收入，它是合理合法的，能够站得住脚的。除此之外，此方案安全可靠纯天然，绝对经得起推敲。
※企业所得税应纳税所得额：30-0.18-10-8-6-1.93=3.89(亿元)
应纳企业所得税：3.89×25%=0.97(亿元)
※企业所得税
应纳税所得额：25-0.15-10-8-6=0.85(亿元)
应纳企业所得税：0.85×25%=0.21(亿元)
※企业所得税